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港闸区政府关于明确2017年度国有土地上房屋征收补偿标准的通知
发布日期:2017-02-23 录入员:
信息索引号 014206640/2017-00003 生成日期 公开日期
文件编号 港闸政〔2017〕25号 公开时限
发布机构 公开形式 主动公开
公开方式 公开范围 面向全社会
有效期 公开程序 部门编制,经办公室审核后公开
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内容概述

各街道办事处、港闸经济开发区管委会,市北高新技术产业开发区管委会,区各委办局,市驻区各有关部门,区各直属单位:

根据南通市住房保障和房产管理局、南通市国土资源局《关于公布2017年度市区房屋征收相关评估价格参考标准的通知》(通房发[2016] 182号)精神,结合我区实际情况,现将《港闸区政府关于加强国有土地上房屋征收补偿工作的实施意见》(港闸政〔2013〕 55号)中相关条款和标准通知如下:

一、明确民居在外过渡费标准。2017年度民居在外过渡费标准继续按8元/㎡·月的标准执行,过渡费每户最低标准为540元/月。其中选择货币补偿的一次性补助6个月;选择产权调换的,按实际过渡期补助,超过18个月以外的,按16元/㎡补助。

二、明确民房产权调换标准样本住宅指导价明细标准。2017年度民房产权调换标准样本住宅指导价按下表执行。

港闸区2017年度民房产权调换标准样本住宅指导价明细表

单位

区域

指导价格(元/平方米)

唐闸镇街道

永兴大道南侧

6000

永兴大道北侧

5000

秦灶街道

永兴大道南侧

6000

永兴大道北侧

5000

陈桥街道

全境

4000

幸福街道

全境

4500

港闸经济开发区

芦泾河以东

6000

芦泾河以西

5000

三、明确2017年度市区级别地价。按南通市区最新基准地价执行。

南通市区级别地价表

土地级别

基准地价(元/平方米)

二类工业用地

775

三类工业用地

570

四类工业用地

410

五类商服用地

4190

六类商服用地

2030

七类商服用地

1350

四、明确生产型企业停产停业损失补偿标准。2017年度生产型企业停产停业损失补偿的标准,按南通市上年度社会平均工资结合缴费基数确定,统一明确为2550元/月·人。

五、明确国有改制及租赁土地的补偿办法。凡企业改制无偿使用或租赁使用的国有土地以及向国土部门、控股公司租用授权土地,统一按照企业所在区域对应的市区级别地价的20%进行补偿。

以上内容作为《港闸区政府关于加强国有土地上房屋征收补偿工作的实施意见》(港闸政〔2013〕55号)的补充内容,原意见中未作调整的内容,继续执行。

本次调整自2017年1月1日起执行。


南通市港闸区人民政府 

2017年2月23日